Le recyclage des eaux grises équilibre les flux d’eau d’un immeuble de bureaux
Le nouvel immeuble de bureaux sur la Dendre peut accueillir 850 collaborateurs et dispose notamment, outre les bureaux et salles de réunion, de restaurants d’entreprise. Des toitures végétalisées et des terrasses ont été aménagées sur les différents toits plats. « Compte tenu de notre croissance, nous voulions un immeuble le plus grand possible, mais aussi à l’empreinte carbone réduite », explique Robin Forrez, chef de projet. « L’implantation en zone inondable exigeait une gestion de l’eau optimale. C’est pourquoi l’eau de pluie est principalement utilisée pour l’arrosage des quelques 5 800 m² de toitures végétalisées, tandis que les eaux grises sont épurées pour les besoins des chasses d’eau et de nettoyage. Ces choix ont motivé notre participation au projet COOCK Water-Conscious Construction. »
Conception intégrée
Dans le cadre du projet Water-Conscious Construction, Forrez a étudié différentes solutions pour la récupération et le traitement des eaux grises. Son choix s’est finalement porté sur un filtre planté de roseaux aéré de Rietland. « C’était la solution la plus intéressante du point de vue coût-bénéfice. Le système requiert peu d’entretien et s’intègre bien aux aménagements extérieurs. Puisque ces aménagements doivent de toute façon être réalisés, autant les rendre utiles. » Dans le cas de Jan De Nul, le filtre de roseaux, d’une surface totale de 60 m², est situé en partie sous un escalier, ce qui permet de valoriser un espace généralement non utilisé. « Nous privilégions en effet une conception aussi intégrée que possible », explique Forrez. « Nous essayons toujours de faire d’une pierre deux coups. »
Capacité calée sur la demande journalière
Le système traite les eaux grises provenant de la cuisine, des douches et des lavabos. Ces flux sont regroupés dans un bassin de décantation avant d’être épurés dans le filtre planté de roseaux aéré. L’installation permet de traiter jusqu’à 9 m³ d’eaux grises par jour. « Comme le projet est situé en zone urbaine où il est interdit de rejeter des eaux résiduaires épurées, le volume traité est ajusté à la demande », précise Dion van Oirschot de Rietland. « Autrement dit, lorsque la cuve en aval du filtre planté de roseaux aéré est pleine, les eaux grises sont directement déversées dans le réseau d’égouts. »
En plus du filtre à hélophytes, Jan De Nul a, de son côté, encore ajouté un post-traitement au charbon actif. « Nous contrôlons la qualité de l’eau chaque mois avant et après ce traitement supplémentaire », explique Forrez. « En principe, ce n’est sans doute pas indispensable, mais nous pensons que c’est utile, par exemple pour la couleur et les odeurs, car de l’eau de pluie est déversée dans le réservoir tampon lorsque l’apport en eaux grises est insuffisant. »
Vision d’avenir
Le nouvel immeuble de bureaux, intégrant le recyclage des eaux grises, a été mis en service début 2026. Bien que certains projets initiaux, tels que l’implantation du filtre de roseaux sur le toit et l’épuration des eaux noires, aient dû être temporairement reportés pour des raisons, respectivement, de perception et de réglementation, Forrez envisage toujours de raccorder à l’avenir la récupération des eaux grises à la partie plus ancienne du site.
Par Elise Noyez - photos Jan De Nul
